## **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS**

Excelente área à venda em **São José dos Campos**, localizada em uma região de **forte expansão imobiliária** e **grande valorização**.

📍 **Localização Estratégica:**
Situada no centro de importantes empreendimentos e cercada por **condomínios verticais** em pleno desenvolvimento, esta área se destaca pelo seu **potencial construtivo e comercial**.

📐 **Características do Terreno:**

* Área total: **196.000 m²**
* **Topografia mista**, com leve aclive e declive suave — ideal para projetos de **loteamentos ou empreendimentos verticais**
* Zoneamento: **Área de grande densidade populacional / zoneamento de grande altura**

💡 **Potencial de Investimento:**
Com espaço amplo e localização estratégica, esta é uma **oportunidade rara** para investidores e incorporadoras que buscam **alto retorno** em uma das cidades que mais crescem no Vale do Paraíba.